工務店
資金計画事例
望ましい住宅購入の時期はいつ?
【デモサイトです】
Q:Aさんは、男性会社員で30才。(現在賃貸住まい) 土地(坪単価18万円、50坪)、建物(坪単価45万円、35坪)で総額2,554万円の物件を考えている。
今、家賃は駐車場代込みで7万円、頭金は200万円ある。
今購入する場合と、毎月3万円貯めて5年後に購入する場合を比較するとどうなるか?
土地、建物、家賃は5年間上がり下がりしないものとする。 金利は、現在3%だが、5年後4.2%になったとする。
A:今すぐ購入する場合の総費用は、4,221万円。 5年後に購入する場合の総費用は、5,199万円。 その差額は、978万円。 毎日、5,358円損をすることになる。
※毎月3万円貯めても、家賃が7万円もかかっているので、 こんな結果になります。
また、これからの金利の上昇の可能性も大きな原因です。 わかりきったことですが、これが現実です。
自分の条件で確かめてみたい方は、お問い合わせ下さい。
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