望ましい住宅購入の時期はいつ？

Ｑ：Ａさんは、男性会社員で３０才。（現在賃貸住まい）
土地（坪単価１８万円、５０坪）、建物（坪単価４５万円、３５坪）で総額２，５５４万円の物件を考えている。

今、家賃は駐車場代込みで７万円、頭金は２００万円ある。

今購入する場合と、毎月３万円貯めて５年後に購入する場合を比較するとどうなるか？

土地、建物、家賃は５年間上がり下がりしないものとする。
金利は、現在３％だが、５年後４．２％になったとする。

Ａ：今すぐ購入する場合の総費用は、４，２２１万円。
５年後に購入する場合の総費用は、５，１９９万円。
その差額は、９７８万円。
毎日、５，３５８円損をすることになる。

※毎月３万円貯めても、家賃が７万円もかかっているので、
こんな結果になります。

また、これからの金利の上昇の可能性も大きな原因です。
わかりきったことですが、これが現実です。

自分の条件で確かめてみたい方は、お問い合わせ下さい。