返済負担解消のお得な方法とは？

Ｑ１：Ａさんは、男性会社員で30才。（現在賃貸住まい）
年収450万円、2人扶養、金利3.0％、返済期間35年で借入額2,500万円であれば、住宅ローン減税でいくら戻ってくる？

Ａ１：税額控除累計（10年間合計）は、約69.6万円。
税額控除累計（15年間合計）は、約106.6万円。

※この方のケースであれば、控除期間１５年を選択したほうが有利です。

Ｑ２：返済負担解消のお得な方法とは？

Ａ２：例えば、毎月２万円を貯めて、４年後に１００万円、８年後に１００万円、そして、住宅ローン減税で戻ってくる
お金１０６万円を１５年後に繰上返済すると、３１３万円住宅ローンが安くなり、５年４ヶ月返済期間が短くなる。

※この方は、３０歳です。
６０～６５歳の５年間は年金をもらえません。
この５年間に残債があると返済が大変です。

上記の繰上返済をすれば、６０歳時点では完済しています。

※住宅ローン減税で、１０年と１５年のどちらを選択したら良いかで迷っている方、いくら戻ってくるのか確認したい方、繰上返済について、いろんなパターンを試してみたい方は、お問い合わせを下さい。